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金隅43億奪得東壩自住房地塊 京自住房塊達26宗
昨天，北京土地市場最新兩宗自住型商品房土地招標出讓，分別為朝陽區東壩單店地塊和朝陽區百子灣14號地。最終金隅嘉業以43.35億元奪得東壩地塊。就在不久前，金隅嘉業以22億元競得瞭首宗北京市屬國企利用自有用地建設自住型商品房項目地塊。
金隅連拿自住房地塊
昨日兩塊地均為北京市屬國企利用自有用地建設自住型商品房項目，未來銷售限價均為2.2萬元/平方米，最大戶型不超過90平方米。
面積較大的東壩單店地塊規劃建築面積約31.6萬平方米，底價43.23億元。在參與該地塊招標的三傢企業中，金隅嘉業報出瞭最高價43.35億元。如果以最高價計算，該地塊的溢價率僅為0.28%，樓面價約合1.37萬元/平方米。
金隅嘉業在去年年底就曾以不足1%的低溢價率，競得瞭首宗北京市屬國企利用自有用地建設自住型商品房項目的地塊--原星牌建材制品廠地塊。
自住房配建地塊達26宗
昨天車貸信貸台中中區車貸信貸出讓的第二宗百子灣14號地，規劃建築面積約4.1萬平方米，底價5.81億元，是目前距離國貿CBD最近的熱點自住型商品房地塊。值得一提的是，2009年，百子灣地塊曾以7.1億元的價格由K2地產競得，後由於拖欠地價款，2012年市國土局收回瞭該宗土地。
參與招標企業中，最高報價為北京建工--6.005億元，折合溢價率約3.35%，樓面價不足1.45萬元/平方米。
據統計，目前，北京市2014年自住型商品房地塊供應量已有四宗，而全市建設或配建自住型宜蘭縣快速借貸商品房項目的土地總數也已達到瞭26宗。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-09/09522572377.shtml
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