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住建部副部長房市不會崩盤 要警惕局部地區

  本報北京3月6日電(記者張國)全國政協委員、住房和城鄉建設部副部長仇保興今天在政協小組會上澄清瞭一條與他有關的"假新聞"。他氣憤地說，一個聳人聽聞的標題稱他講過"房產泡沫今明兩年內要破"，事實並非如此，這樣報道是"蠱惑人心"。

  仇保興鄭重向記者聲明，自己的觀點是：中國不大可能出現日本式的房地產危機。

  他分析，日本房地產發生危機時，城市化率達到70%，進城人口突然減少，樓市失去支撐，再加上金融機構放任房地產貸款，出現全房貸信貸怎麼辦利率多少免費諮詢試算民炒作房產，東京都一地的房地產超過瞭美國好幾個州，因此形成瞭巨大泡沫，房價硬性下跌。而中國距此"還有很長距離"。

  仇保興說，中國現在房地產市場的分化很嚴重，"大概十多個城市的房價收入比超過瞭10，但是絕大多數城市現在房價是在下跌，這樣一種分化的現象將來會越來越嚴重"。按照城鎮化的規律來講，中國房市在十年內不可能出現全面的崩盤，而且李克強總理在政府工作報告中提出"三個一億人"--促進一億農業轉移人口落戶城鎮，改造約一億人居住的城鎮棚戶區和城中村，引導約一億人在中西部地區就近城鎮化。

  他同時強調："但是局信貸房貸試算缺錢急用哪裡借錢部個別地區如果不註意調控，那可能會出現像鄂爾多斯、溫州、海南這樣的情況，我們要註意。"

  3月22日新浪樂居踏春尋房總動員大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-07/10072636708.shtml
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