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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-30/10373905954.shtml

 上海

  北京

  2013年第四季,三個甲級寫字樓項目在北京落成,提供 26.5 萬平方米新增供應。由於供應量充足,空置率按季上升1.1個百分點至5.0%水平,甲級寫字樓租金則下降0.6% 至每月每平方米人民幣 381.5 元。

  2013 年第四季,兩幢新寫字樓在珠江新城落成,提供 13 萬平方米新增供應。空置率上升1個百分點至21%水平,租金則下跌0.6% 至每月每平方米人民幣176.1元。

  根據萊坊最新發表的《大中華物業市場報告》,中國內地住宅市場的限制措施令部分購買力轉移到寫字樓市場。租賃方面,一線城市的甲級寫字樓租金在2013年第四季保持平穩。

  萊坊董事及大中華研究及咨詢部主管林浩文表示,上海未來12個月將有大批新增供應,預計將拖累寫字樓租金輕微向下,特鹿谷鄉農地貸款別是浦西。至於浦東,由於未來新增供應較少,預計租金將受惠於自貿區而平穩發展或錄得增長。

  2014 年,預計北京新增寫字樓供應量僅略多於 30 萬平方米。鑒於供應有限,林浩文預料今年北京寫字樓空置率將維持於5%的低位,租金將會企穩。

內容來自sina新聞

  去年第四季,雖然上海新增甲級寫字樓供應達23.4萬平方米,但需求旺盛,令空置率僅微跌0.1個百分點至4.3%水平。上海甲級寫字樓租金整體向上,按季上升0.7%至每月每平方米人民幣278.1元。

 廣州

中國內地一線城市甲級寫字樓租金持平

  林浩文預計 2014 年廣州寫字樓租賃市場將持續受壓,空置率將進一步攀升,帶動租金向下。今年廣州將有數座新甲級寫字樓投入銷售市場,令價格持續高企,回報率進一步下降。大雅區農地貸款
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